1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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澄川ハイツ
北海道札幌市南区澄川四条八丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 54.27㎡の場合
相場
1,131万円
20.8万円/㎡
728
997
1,266
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,266万円
18.4万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
澄川ハイツ
980万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 980万円 | 18.1万円 | 3階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 澄川ハイツ 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南32条マンション 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 777万円 | 14.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 800万円 | 13.8万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 999万円 | 14.7万円 | 67.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | リバティ澄川 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅3分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/20 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上町ビル真駒内ポニーショップ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 830万円 | 14.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドハイツ澄川A棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 21.1万円 | 53.97㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/03 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/01 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 864万円 | 13.8万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/18 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 15.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅9分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。